物業(yè)管理連接千家萬戶，是事關群眾獲得感、幸福感的“關鍵小事”，也是基層社會治理的“民生大事”。今年以來，秦灶街道通過著力構建“六力共治”新格局，不斷深化社區(qū)“大黨委”建設，創(chuàng)新工作機制、加強部門聯合、深化執(zhí)法協作，實現了業(yè)委會物管會從近乎“零覆蓋”到“全覆蓋”的轉變，基層治理能力顯著提升。

在秦灶街道物業(yè)管理實訓基地，街道物管所對轄區(qū)內的物業(yè)公司，進行了“小區(qū)電動自行車安全管理”的相關培訓。南山國際社區(qū)項目經理顧子權對記者說：“對火災隱患、電動自行車安全管理的思想意識的提升、電瓶車充電方面，我們還是要加強培訓。”

據了解，秦灶街道轄區(qū)內共有安置房小區(qū)15個、商品房小區(qū)12個，涉及物業(yè)公司23家。為了方便物業(yè)公司與居民、業(yè)委會更好交流，今年三月，秦灶街道在橋北社區(qū)三樓打造了物業(yè)管理實訓基地，內設文化展示區(qū)、接待咨詢區(qū)、多功能議事區(qū)、多功能培訓區(qū)四大區(qū)域。秦灶街道負責同志介紹說：“我們的物業(yè)實訓基地主要是圍繞物業(yè)方面的法律法規(guī)、公共維修資金的使用以及小區(qū)安全管理維護等方面，有針對性地向轄區(qū)物業(yè)公司、業(yè)主代表，包括業(yè)委會代表進行培訓。”

此外，該基地內還全面展示了秦灶街道物業(yè)“大聯盟”“一核三所+”治理模式、四方聯席會議制度等特色做法，積極探索建立公開、透明、高效的物業(yè)管理體系。

目前，秦灶街道已成立物管會22個、業(yè)委會1個，物管會、業(yè)委會 覆蓋率達到85%，共建成“陽光物管”小區(qū)23個。秦灶街道負責同志告訴記者：“接下來，我們秦灶街道還將圍繞物業(yè)管理‘六力共治’方面的要求，繼續(xù)做細做實相關物業(yè)管理工作，為秦灶的居民提供一個更加良好的人居生活環(huán)境。”