今年來，崇川區陳橋街道麗康社區黨總支以黨建引領基層治理為核心，積極探索基層治理最優解，不斷強化組織牽引力、制度保障力、物業服務力，拓寬共建共治共享的“朋友圈”，不斷提升群眾幸福感和滿意度，激發基層善治新動能。

“紅色物業”進小區，黨建引領強動能

“小物業”牽動“大民生”，街道黨工委積極構建黨建引領、共建共享的基層治理體系，指導物業服務中心成立項目部功能型黨支部，創建“物業同心圓”黨建品牌，踐行“基層黨組織持家、網格鄰里當家、物業服務企業管家、執法部門安家、共建單位暖家”五心合一為家園的物業黨建理念。每月組織社區黨組織、物業、居民代表召開聯席會議，引導黨員群眾協商解決社區治理難點、服務難題。截至目前，“紅色物業”共協助社區黨組織先后破解住宅小區違規改變用途、飼養家禽、油煙排放、外墻脫落、增設停車位、墻體滲漏修補、消防設施完善等居民關注的熱點難題30余件，惠及居民500余戶。

“物管服務”下實功，便民利民提質效

以提升服務水平、保障服務質效為導向，不斷完善教育培訓機制，定期對物業員工、網格員開展崗位責任、語言表達、矛盾處理等方面的培訓，提高服務水平。發揮物管考核指揮棒作用，有效利用“紅黑榜”發布、約談等機制，定期開展交流觀摩、交叉互查等活動，把好維修資金使用項目關口，妥善處理物業管理問題。定期采取實地巡查、上門走訪等形式，對物業工作進行考評，實現信息互通共享、聯管機制高效暢通。先后落實了“垃圾分類箱”“共享晾衣繩”“便民充電樁”等10余件民生實事項目，切實提升小區治理精細化水平，用實際行動為群眾辦好事、解難事。

“多元共治”匯能量，齊抓共管見實效

推動社區“兩委”班子、物業管理委員會“雙向進入、交叉任職”，選派14名政治素養高、群眾基礎好、工作能力強的社區（村）“兩委”班子成員進入物業管理委員會。整合各類資源，擴大服務覆蓋面，依托小區配套用房、公共用房、閑置空間等，持續推進紅色物管服務提檔升級，進一步完善未成年人活動室、圖書閱覽室、議事廳等功能室，推動在職黨員下沉小區，為轄區居民提供更多優質服務。充分利用傳統節日、二十四節氣等契機開展民俗活動，常態化組織“朗讀者”、公益理發、健康義診、趣味運動會、寫春聯送祝福等各類活動105次，極大豐富了居民精神文化生活。