1、南通市崇川區秦灶街道辦事處的江海風情街維修改造項目已經由相關部門批準建設，工程所需資金來源為自籌。現對江海風情街維修改造項目進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格后審。

2、江蘇中潤工程建設咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

3、工程概況：

（1）工程地點：江海風情街。

（2）工程規模：約68萬元

（3）工期要求：施工總工期45日歷天（具體開工時間以發包人簽發的開工通知書為準）。

（4）質量：合格

4、本次招標工程共分壹個標段。

招標范圍：本工程分為一個標段，具體詳見施工圖紙、設計說明及工程量清單中所示的內容。

5、申請人應當具備的主要資格條件：

（1）申請人資質類別和等級：具有獨立法人資格和有效期內的建筑工程施工總承包三級及以上資質或市政公用工程施工總承包叁級及以上資質（須在有效期內），且具備有效的企業安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；

（2）參加投標的項目經理（項目負責人）資格：建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格或市政公用工程專業二級及以上注冊建造師執業資格(且具有有效的建筑施工企業安全生產考核合格證（B證），（注冊單位為投標單位）。

特別提醒：①如本項目投標人擬派的項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求執行。②如注冊地為江蘇省內的企業，擬派項目負責人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發新的注冊證書電子證照，否則不予認可。

6、以下條件屬于資格后審的必要合格條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

（3）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

（4）項目負責人必須滿足下列條件：

①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）；或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（5）資格后審申請人或者投標人不得存在下列情形之一：

①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

②為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

③與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

④與招標人存在厲害關系可能影響招標公正性的；

⑤單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

⑥處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內的；

⑦因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（6）本工程不接受聯合體投標。

具體要求詳見本招標文件第二章中附件《資格審查標準匯總表》。提供的資格審查材料及審查標準，前后矛盾的以《資格審查標準匯總表》為準。

7、如發現投標人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關部門。如已中標，招標人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。

8、本工程投標申請人的資格審查采用資格后審的方式，無需另行進行網上報名，各投標人須于2025年10 月21 日14時00分（以開標室電子時鐘顯示時間為準）以前將投標文件提交至南通市崇川區青年中路128號，崇川區便民服務中心314會議室（東樓），并在2025年10月21 日14時00分（以開標室電子時鐘顯示時間為準）開標。逾期送達的投標文件將被拒絕。

9、招標文件、工程量清單、圖紙等材料從本公告附件下載；招標文件、修改、補充、圖紙、工程量清單、招標控制價公布的網址及欄目：“南通市崇川區人民政府網-招標和采購”板塊。請各投標人自行關注，否則，引起的所有損失由投標人自行承擔。

10、主要資格審查標準內容及評標辦法詳見招標文件。

11、其他信息

招標人：南通市崇川區秦灶街道辦事處

地址：南通市國強路30號

聯系人：施先生

聯系電話：0513-85679532

代建單位：南通市城鎮房地產開發有限公司

地址：城港路28號

聯系人：王工

聯系電話：0513-66889905

招標代理機構：江蘇中潤工程建設咨詢有限公司

地址：南通市崇川路58號產業技術研究院9號樓1004室

聯系人：王工

聯系電話：0513-55887688、13906272111

2025年10月10日

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