根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)崇地預(yù)告〔2025〕55號（ZC2025078永達(dá)路北,資生路西側(cè)地塊）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，現(xiàn)將擬訂的征收土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項公告如下：
一、征收范圍
本次擬征收土地位于唐閘鎮(zhèn)街道閘東社區(qū)范圍內(nèi)，擬征收土地范圍詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
（單位：公頃）
序號 |
街道 |
村（社區(qū)） |
組 |
農(nóng)用地 |
建設(shè)用地 |
未利用地 |
小計 |
|
耕地 |
||||||||
1 |
唐閘鎮(zhèn)街道 |
閘東社區(qū) |
三組 |
1.9585 |
1.7463 |
0 |
0 |
1.9585 |
2 |
唐閘鎮(zhèn)街道 |
閘東社區(qū) |
十四組 |
0.9479 |
0.8637 |
0 |
0 |
0.9479 |
3 |
唐閘鎮(zhèn)街道 |
閘東社區(qū) |
十五組 |
0.3298 |
0.3061 |
0 |
0 |
0.3298 |
4 |
唐閘鎮(zhèn)街道 |
閘東社區(qū) |
四組 |
1.8389 |
1.3674 |
0.0018 |
0 |
1.8407 |
合計 |
5.0751 |
4.2835 |
0.0018 |
0 |
5.0769 |
|||
三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為成片開發(fā)建設(shè)需要。
四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號）、《南通市崇川區(qū)人民政府關(guān)于重新公布崇川區(qū)征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（崇川政規(guī)〔2023〕4號）的規(guī)定執(zhí)行。
（二）青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按崇川區(qū)人民政府《關(guān)于崇川區(qū)地上附著物和青苗包干補(bǔ)償方式相關(guān)事宜的會議紀(jì)要》（〔2021〕4號）、《關(guān)于明確征地青苗費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式的通知》（崇川政辦發(fā)〔2023〕47號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）、《南通市被征地農(nóng)民社會保障辦法》（通政規(guī)〔2023〕2號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由崇川區(qū)人民政府按規(guī)定足額支付。
六、其他事項
1、本公告在崇川區(qū)政府門戶網(wǎng)站（http://www.ai100.cc/xccqrmzf/xxgk/xxgk.html）和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在街道和村（社區(qū)）、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其它利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30日。
2、對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應(yīng)于公告期滿后5個工作日內(nèi)提交至指定地址。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。
3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，本級人民政府認(rèn)為確有必要的，崇川區(qū)人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項另行通知。
4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至指定地址辦理補(bǔ)償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
5、指定地址：江海大道459號唐閘鎮(zhèn)街道辦事處，聯(lián)系人：張渠成，電話：85544578，郵編：226000）。
特此公告。
附圖：擬征收土地位置示意圖
南通市崇川區(qū)人民政府
2025年9月1日